"Стоимость аренды жилья в Санкт-Петербурге в январе снизилась на 1, 1-4%. Средняя ставка аренды однокомнатного лофта в январе составляет 31 500 рублей, двухкомнатного — 49 400 рублей. Это на 1, 1% и 4, 4% ниже, чем месяц назад. В течение 2021 года ставки росли на 28% и 24%", — говорит Алексей Попов, директор "Циан.Аналитики".
Попов признает, что на арендные ставки влияет ведение бизнеса и государство. Чем больше сотрудников перейдет на удаленку, тем меньше будет желающих снять квартиру. Кроме того, введение запретительных мер для владельцев общепита быстро влияет на доход.
Январь является условно спокойным периодом для рынка аренды. В 16 российских городах с населением от 1 000 000 человек аренда снизилась на 1%.
Нисходящая динамика стоимости свидетельствует об общем выравнивании рынка после стремительного развития в сентябре-ноябре 2021 года. Тогда ставки взлетели на 20-25% за короткий промежуток времени.