Россиян предупредили о подорожании недвижимости в городах-курортах

Специалисты обратили внимание на ситуацию на рынке курортного жилья в РФ.

В Сочи стоимость 1 кв. м. в новых квартирах с сентября прошлого года выросла на 13, 6% до 410, 6 тыс. руб. Эксперты в этом вопросе согласны с тем, что стоимость "перегрета" с учетом динамики цен в 2020-2021 годах. Другие составляющие — развитие туриндустрии и запрет на строительство новых высоток, что привело к снижению предложений.

Покупательная способность в Сочи истощена. В этом году процент снизился в два раза. В связи с этим повышение стоимости недвижимости в курортном городе не ожидается. Небольшое повышение возможно в 2023 году.

Стоимость квадратного метра жилья в Анапе за год снизилась на 11% и составила 142, 1 тыс. руб. Специалисты объясняют это повышением спроса. Покупательская активность переместилась в другие города на побережье Черного моря, где стоимость жилья не так высока.

Стоимость квартир в новостройках будет заморожена до конца года. Только весной 2023 года цены могут подскочить на 50-10%. В Геленджике стоимость квартир до конца года может вырасти на 1-2%.